債務解套密技

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在人生的重要里程碑之一─購屋過程中，購屋貸款是很多人無法避免的選擇。購屋貸款能夠幫助買房者實現居住的夢想，並且成為一種金融利器。

購屋貸款的好處之一是能夠分期付款。對於許多人而言，一次性支付全額房價幾乎是不可想像的。購屋貸款可以讓買房者分期償還貸款，適應個人經濟能力，減輕負擔。例如，以20年固定利率貸款為例，每月固定的支付金額使買房者能夠在房屋的購買過程中保持穩定的生活水平，同時也能夠逐步擁有自己的家。

此外，購屋貸款也有助於建立個人信用。通過及時地還款，買房者能夠建立良好的信用紀錄，這在日後的借買交易中非常重要。一個良好的信用紀錄不僅提高了獲得其他貸款的可能性，還能夠享受更有利的利率和更高的貸款額度。

然而，購屋貸款也需要謹慎處理。買房者應該計劃好自己的預算，確保每月還款金額不會超過自己的經濟能力。同時，在選擇貸款機構時，應該注意利率、還款期限和其他貸款條件，以確保自己能夠獲得最有利的貸款方案。

總結來說，購屋貸款是實現夢想的金融利器。通過分期付款和建立個人信用，買房者能夠實現自己的居住夢想同時還能保持穩定的生活水平。然而，應謹慎處理貸款事宜，確保自己能夠承擔相關的經濟負擔。

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買房是許多人一生中最大的投資之一，然而，除了要考慮貸款利率、月利息支付金額等因素外，頭期款也是購房過程中的重要考量之一。

頭期款是指買房者在簽訂購房合約前需支付的首付款項。為什麼頭期款如此重要呢？首先，頭期款可以反映買房者對購房的責任心和儲蓄能力。如果買房者能在短時間內籌集到一筆較大的頭期款，顯示他們對於這筆投資的認真態度，也能表現出他們對於現金流的把控能力。這讓銀行或貸款機構更有信心批准更好的貸款條款。

其次，頭期款也對整體購房費用產生影響。通常，頭期款支付越多，貸款金額就越少，這意味著未來對該貸款的利息支付也會減少。這樣不僅可以減輕買房者的負擔，還能在長期來看節省大量資金。

另外，頭期款也能影響買房者的信貸記錄。如果買房者能夠提供足夠的頭期款，銀行或貸款機構會將其視作可靠的借款人，並願意提供更有利的貸款條款。這不僅對未來負擔更少的利息支付有利，還有助於在其他借貸方面獲取更有競爭力的利率。

總之，頭期款是買房過程中不可忽視的重要考量。它可以反映買房者的責任心和儲蓄能力，影響買房者整體負擔和利息支出，並對信用記錄產生深遠影響。因此，在購房時應該合理規劃頭期款，以獲取更有利的貸款條件，並在未來的財務規劃中獲得更多的優勢。

公務員購屋

節目中心／綜合報導

▲樂天女孩雅涵自曝英文不靈光。

主持人李懿、陳詩媛（十元）和來賓張雅涵、艾融日前錄製三立新聞網自製綜藝實境節目《懿想天開》，一開錄竟發現有一連串燒腦解謎任務，順利闖關才能帶回野餐的美食料理！讓四人大呼：「想吃美食怎麼那麼難！」遊戲王李懿第一關就迅速解開謎題往下一關移動，讓同隊的十元驚呼連連，開心表示：「我選對隊了！」不過樂天女孩雅涵也不是省油的燈，有「啦啦隊女車神」之稱的她無畏落後自信嗆聲：「搞不好我會比他們快到喔！」讓同隊的艾融好奇詢問平常開車是否有路怒症，雅涵表示自己其實不太會生氣，但遇到喜歡在車陣中穿梭，讓警示音頻頻作響的摩托車，就特別焦躁，艾融聽聞大笑說：「那就是有啊！」害雅涵連忙解釋：「沒有的人才奇怪吧！」

▲李懿不滿製作單位出題太燒腦。

啦啦隊女神雅涵、愛融，隨後來到第一個任務地點卻遇到最不拿手的英文題！雅涵一拿到任務卡就怒吼：「怎麼又是英文？」自招英文程度不佳是公開的秘密，無奈表示這個關卡幫不上忙，堪稱「零貢獻！」讓艾融瞬間頭上三條線，正當兩人絞盡腦汁在努力拼湊英文顏色相關單字時，艾融突提問「黃色」的英文怎麼拚，沒想到雅涵結巴的說：「Y什麼…E什麼…W的嗎？什麼Y的？」震撼性的發言讓艾融驚呆直喊：「完蛋了！」

▲艾融闖關崩潰，直呼想回家。

而李懿和樂天女孩十元也是解謎解到懷疑人生，不但對製作單位大翻白眼，看到任務更想逃跑拒絕解題，燒腦過度嚴重當機，氣憤的她頻頻想舉「國際手勢」問候場外製作人，笑壞現場眾人！不過擁有累積121場密室逃脫輝煌成績的李懿，最後仍輕鬆解開謎題享用美食；反觀雅涵、艾融卻因燒腦過出現被害妄想症狀，懷疑製作單位是否不想給她們吃東西，讓艾融崩潰大喊：「媽！我想回家！」敬請鎖定《懿想天開》每周二晚間9:30於《懿想天開》官方Youtube頻道首播，隔天下午2點在三立新聞網、娛樂星聞全平台也將精彩重現。

▲艾融（左起）、雅涵、十元、李懿錄製《懿想天開》。